Renovarea și amenajarea unei locuințe se poate întinde pe câteva luni bune, iar bugetul necesar unui astfel de proiect se ridică și la câteva zeci de mii de euro. Totuși, cu o planificare corectă și priorități clare, procesul poate fi gestionat mai ușor, spun specialiștii din domeniu.
<iframe width=”560″ height=”315″ src=”https://www.youtube.com/embed/SCdUyEdReU8?si=tUHHsC4eqNw-5J63″ title=”YouTube video player” frameborder=”0″ allow=”accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share” referrerpolicy=”strict-origin-when-cross-origin” allowfullscreen></iframe>
Pentru o garsonieră veche care necesită modernizare completă, bugetul estimat variază între 35.000 și 60.000 de euro, potrivit lui Ioan Dobre, fondator Except Custom Solutions – contractor general de amenajări interioare care livrează proiecte la cheie în regim design & build. În această sumă intră toate etapele: proiectare, avize, lucrări de construcții, materiale, finisaje, obiecte sanitare, dar și mobilierul, corpurile de iluminat, decorațiunile și chiar perdelele.
În cazul unui apartament cu două camere dintr-un bloc vechi, costurile sunt mai ridicate. Un proiect complet de renovare și amenajare pornește de la aproximativ 45.000 de euro și poate ajunge până la 80.000 de euro, în funcție de complexitate și de alegerile făcute, a explicat Ioan Dobre în cadrul interviului „Întreabă expertul”. Durata medie necesară pentru finalizarea unui astfel de proiect este între 3 și 5 luni, perioadă care acoperă atât faza de proiectare și obținere a autorizațiilor, cât și execuția efectivă și amenajarea finală.
Ordinea lucrărilor face diferența
Specialistul subliniază în interviul acordat Imobiliare.ro că cel mai important aspect într-un astfel de proiect este stabilirea corectă a priorităților, mai ales atunci când bugetul este limitat.
Primele investiții ar trebui direcționate către elementele esențiale: tâmplăria, instalațiile și obiectele sanitare. Acestea implică intervenții majore și costuri consistente. Abia după aceea ar trebui să vină partea de design – culori, finisaje decorative sau detalii estetice. Mobilierul este, de regulă, ultima etapă, după ce toate celelalte lucrări sunt finalizate.
Ce case caută românii în 2026?
Potrivit datelor Imobiliare.ro, mai bine de 4 din 10 potențiali cumpărători interesați de realizarea unei achiziții în 2026 se orientează spre locuințele vechi.
Cei mai mulți caută proprietăți care să coste cel mult 120.000 de euro. Deși prețul rămâne un criteriu principal de selecție, amplasarea continuă să conteze, mulți fiind dispuși să plătească suplimentar pentru o zonă mai bună.
